Zrujnowany hotel Stobrawa w Kluczborku wreszcie ma nabywcę. Kto go kupił?

- 11 grudnia podpisaliśmy akt notarialny sprzedaży hotelu Stobrawa w Kluczborku - informuje Stanisław Tołwiński, prezes Invest Mazury, dotychczasowy właściciel nieruchomości. - Kupił go przedsiębiorca z Olesna, który przejmie obiekt z końcem grudnia.

Tym przedsiębiorcą jest Michał Respondek, deweloper z Olesna, który buduje m.in. mieszkania w Opolu (osiedle West End Apartments przy ul. Domańskiego). Powiązany jest ze spółką hotelowo-deweloperską De Silva Haus S.A., która ma również hotel w Opolu przy ul. Brodatego.

Właściciel kluczborskiego hotelu Stobrawa początkowo żądał za nieruchomość dwa milionów zł, ale ostatecznie sprzedał budynek z działką za 1,3 miliona zł.

Jedno jest pewne: 9-piętrowy, najwyższy w Kluczborku budynek, nie będzie już hotelem.

- Taki hotel nie utrzymałby się w Kluczborku, absolutnie nie ma na to szans - mówi Michał Respondek. - Jedyny sensowny biznesplan zakłada przekształcenie tego hotelu w obiekt mieszkaniowy.

9-piętrowy Hotel Stobrawa był niegdyś dumą Kluczborka. Zbudowany został w latach 70., ale działał tylko dwadzieścia lat. Od lat 90. stoi opustoszały i niszczeje.

Nowy właściciel nie rozbierze kluczborskiego wieżowca, tylko gruntownie go wyremontuje.

- Mamy wykonane badania tego budynku. Konstrukcja jest zdrowa w 100 procentach. Zrobione zostały badania betonu, fundamentów, stali w murach. Wszystko jest zdrowe - informuje Michał Respondek.

- Oczywiście przeprowadzimy gruntowną przebudowę tego obiektu. Można powiedzieć, że dzisiejsze mury zostaną wydrapane do szkieletu. Będzie to jednak przebudowa, a nie budowa od podstaw - dodaje nowy właściciel hotelu Stobrawa.

Invest Mazury razem z hotelem sprzedała również koncepcję zagospodarowania dawnej Stobrawy. Według pomysłu spółki miał tutaj powstać obiekt o nazwie Green Park Kluczbork. Miałby to być kompleks mieszkalno-usługowy z biurami na wynajem oraz mieszkaniami.

Na parterze i I piętrze miały być lokale pod wynajem, nie tylko na biura, ale także na sklepy i usługi rekreacyjno-rehabilitacyjne. Od II do IX piętra byłby mieszkania. Na każdym piętrze miało być po sześć mieszkań o powierzchni od 26 do 71 m2. Nadbudowa na ostatnim, dziewiątym piętrze przewidywała urządzenie dwóch luksusowych apartamentów o powierzchni ponad 110 metrów kwadratowych.

Wiadomo już jednak, że Green Park Kluczbork nie powstanie.

- Mamy własny pomysł, projekt przebudowy powstanie od nowa - zapowiada Michał Respondek.

Przebudowa hotelu Stobrawa ma ruszyć już w 2021 roku.

Kiedy 9-piętrowy budynek z mieszkaniami będzie gotowy?

- Obiecałem burmistrzowi, że najpóźniej do 5 lat dawny hotel Stobrawa będzie wyremontowany, ale tak naprawdę chciałbym skończyć szybciej. Jak wszystko będzie dobrze, to może już za 2 lata budynek będzie odrestaurowany - zapowiada Michał Respondek.

- Ten budynek jest symbolem Kluczborka ze względu na wielkość, a niestety jest ruiną od wielu lat. Dlatego cieszę, się, że jest nowy właściciel, do tego młody człowiek związany z naszym regionem. Zapewnił mnie, że nie chce, żeby ten budynek nadał stał pusty - mówi burmistrz Jarosław Kielar. - Przebudowa i oddanie tego budynku do użytku na pewno będzie z korzyścią dla wszystkich mieszkańców Kluczborka.

- To kolejna blizna na mapie Kluczborka, która może przestać szpecić nasze miasto - dodaje Jarosław Kielar. - Gminie udało się odnowić już poprzemysłowy obiekt dawnej Fampry przy ul. Pułaskiego oraz tartaku przy ul. Dworcowej. Teraz hotel Stobrawa może w ciągu kilku lat przestać być ruiną. Wielki kłopot mamy jeszcze z niezakończoną budową przy ul. Ściegiennego, tuż obok rynku. Ale jest to prywatna własność, remont stanął wiele lat temu i ciężko jest porozumieć się z właścicielami.